晋阳湖 双中环丨买房看地段之泰瑞城楼盘评测

2018-09-06 乔文慧
晋阳湖 双中环丨买房看地段之泰瑞城楼盘评测

有个高中同学打算今年十一结婚,近期在看房子,在河东上班,看的新房项目大都在河东。因为最近泰瑞城大火,所以上个礼拜六我作为一个业内人士,陪他们夫妻俩去一块去这个河西的项目上看了下。我作为一个陪看者,根据一起看房的视角和经历,从细致的方面来说说泰瑞城·九礼项目的整体情况。

首先,泰瑞城的项目和售楼处是分开的售楼处位于长风街新晋祠路口往西200米路南,大概是因为这里更加方便项目售卖,项目实际则位于长兴南街西延即南中环与西中环交汇处往北700米处。

项目一共9栋住宅

泰瑞城项目区域规划图

泰瑞城一共9栋住宅,均为板楼形式,环绕中心景观布置,建筑立面采用简欧古典主义风格,现在5#和8#在售。

除9栋住宅外,配有一所幼儿园和一所小学,办公有泰瑞大厦,同时项目自身配套1.6万平米的商业,绿化率达40%。

其中,小学位于场地东北角,幼儿园位于场地南侧中段。幼儿园、小学会与全国有名的教育机构合作办学。

项目周边配套齐全

长风商务区实景图

交通条件方面来说,依托城市快速路西中环和南中环,东南西北环线方便快速到达市内的各个场所,同时距离地铁三号线(吴家堡北街站)直线距离仅500米,以后地铁出行,很是方便啊。

生活配套方面来说,

成熟的义井综合生活区近在咫尺,距离约2.5公里左右,基本的衣食住行都可以在这里解决。且东侧则是已经成形的大体量的兰亭御湖城小区,小区底商都已开业,且包含类型丰富。

购物商圈方面来说,

北走长风街,经过约7.8公里,就可到达北美、天美新天地和茂业等大型潮流购物中心;

东走长兴南街,经过约2.7公里,即可直达预计9.15盛大开业的华润万象城,好多市民都激动得等不及一睹太原万象城的容貌了呢;紧接着往东,就是长风商务区的六大场馆,以后可以去山西大剧院感受文化艺术的熏陶,去科技馆体验世界演变的真相;

南走南中环,则可到达未来的晋阳湖商圈,建成以后山西巨大的奥特莱斯即位于此,可以去逛名品特价。

医疗配套方面来说,

距离项目最近的三甲医院是市妇幼保健院迁建项目,处在长风西街与西中环的西北交叉口,预计今年年底完工;现有的就近的医疗资源是义井的中化二建集团医院,是一所二级甲等综合医院,距泰瑞城项目距离仅约2.6公里。

生态环境方面来说,

项目紧邻三大公园:举市瞩目的晋阳湖公园、太化遗址公园以及太原第一个城市中央公园(长风西)环绕在周边。

可见,项目的地段很不错,所以,各种配套都比较全,方便并且丰富日后的业主居住生活。

项目经典户型和价位

泰瑞城101㎡户型图

听置业顾问介绍,小区在售的5#8#楼中,10-15层较受购房者喜爱,并且都较喜偏好101和120平米的户型。其中,

5#楼101平户型的总价为117-125万;120平户型的总价为135-150万。

8#楼101平户型的总价为129-135万;120平户型的总价为146万左右。

按地理位置来说,相比周边的绿地城、华润悦府以及晋阳湖片区昂贵的其他项目而言,这个总价已经算很便宜的了。同时也因为是经典小户型,格局方正,带装修,所以刚需一族很适用和青睐。

同时得知,小区总体楼高是29-33层,现已盖至20层,工程进度来说已经很快了。

总结一下泰瑞城项目,买这里的人大多看中的是项目地段好,距离长风商务区和晋阳湖片区都较近。这个优越的地理位置,经典的100-145平米三居户型,以及紧挨着地铁三号线,而且价格也适中,所以,算是附近一带的“靠谱”楼盘了。

所以看完泰瑞城以后,他们夫妻俩虽然都在河东上班,但经过各项目对比,依旧很满意泰瑞城,希望他们能早日选到心仪合适的房子!