今日，太原举行今年的第二场土地拍卖会，地块为上月10日曾遗憾流拍的河西污水处理厂旧址地块。令人意外地是，上次因价格太高流拍的地块，今日却以远高于上次的流拍价，被中海、保利两大央企拿下。
46.84亿！太原上月流拍的2宗地块今日重拍，高价被中海、保利竞得！
2020-05-13
两宗地块(SP-2018、SP-2019)面积为159208.83平方米(约合238.81亩)，兼容商业、托幼功能，地块总价为27.02亿元（与第一次挂牌拍卖起始总价一致）。这两个地块最终的成交楼面价分别达到了8471元/㎡、8333元/㎡，而4月拍卖时因价格过高，现场报价停留在楼面价7300元/㎡、7600元/㎡，遗憾流拍。相比2018年太原煤气化8个流拍地块降价后成交的命运，污水厂地块释放楼市回暖的信号强烈。
首先拍卖的是SP-2019地块，面积为75509.18平方米，起始价为127850万元。具体位于万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路，南至规划路。该地块为住宅兼容商业、托幼地块。经过多次竞价，68号中海以22.025亿斩获河西污水处理厂SP-2019地块，楼面价8333元/㎡。
然后拍卖的是SP-2018地块，面积为83699.65平方米平方米，起始价为142350万元。具体位于万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路。该地块为住宅兼容商业、托幼地块，最终，经过多轮举牌，88号保利以24.815亿斩获河西污水处理厂编号SP-2018地块。
地块详情
该地块所在区域目前开发程度较高，周边交通便利，包括长风西街、新晋祠路、晋祠路、滨河东西路等城市交通主干道。周边商业氛围浓厚，这里有山西大剧场、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆等代表性大型文化地标，也有长风商务区、国贸第六馆、万象城等商业综合体，是城市繁华地带的优质地块。
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1.本专题中的楼盘图片为开发商效果图，实际信息可能有所变动，楼盘真实情况以现场为准。
2.文中涉及面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于戎姐看房《太原上月流拍的2宗地块今日重拍，高价被中海、保利竞得；太原龙城大街东延、南屯路南北延改造启动拆迁》
4.本文更新于2020年5月13日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。