根据相关机构的统计数据显示，今年1月至11月，太原商品房主力成交面积段集中在80平方米至140平方米，但80平方米至100平方米产品涨幅明显，140平方米以上产品遇冷，“土豪”户型不受欢迎，市场由改善重回首置首改市场；市场下行阶段，80平方米至140平方米成为市场主力，是现阶段购房者的主要需求。
2019年太原人买房最喜欢哪种户型？
2019-12-20
相关分析人士表示，太原限购政策正式执行至今约17个月，始终维持“房住不炒”政策不放松。此外，土地成本不断抬升，开发商负债压力高危情况下，太原房地产市场量价齐跌，小面积产品去化率上涨，成交均价出现下降，首置首改客户成购房主力军。
从政策方面看，限购执行，首付、贷款利率提升，客户购房门槛提高。首付比例提升、银行利率上涨，客户购房成本增加；在首付金额相同下可以看到，限购之前30万元首付可以买到120平方米左右的房子，而限购之后，只能买到80平方米左右的房子。
户型面积下探，设计更为紧凑，当前太原市面上在售的户型中，二居和三居产品的面积平均下调3平方米至5平方米。面对市场与企业双重压力，开发商不得不进行产品调整，以适应新的市场形势。
目前，市面上也陆续出现了“别致户型”，满足刚需多口之家居住需求，避免了家庭成长周期下的换房需求。“别致户型案例有很多，比如108平方米的三室两厅两卫，客厅开间3.5米至3.7米，主卧开间3.0米至3.2米；再如128平方米或者136平方米的四室两厅两卫，客厅开间3.6米以上，主卧开间3.1米至3.4米，更小面积实现更多功能，这称之为别致户型。通俗点称就是朝阳面积增多，房间日照时间增长、空气流通性更好。
在具体户型方面，一体化大阳台成发展趋势。记者在探访时发现，连通式阳台成为众开发商追捧的户型，起居室与卧室阳台连通，阳台面积更大，且功能性更强；同时，卫生间在原先干湿分离基础上进一步升级，洗漱区与如厕区、淋浴区分离，互不干扰，提升产品竞争力。
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1.本专题中的楼盘图片为开发商效果图，实际信息可能有所变动，楼盘真实情况以现场为准。
2.文中涉及面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于戎姐看房《2019年太原人买房最喜欢哪种户型？》
4.本文更新于2019年12月20日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。