各位朋友们，你们曾经被关在电梯里过吗？
我有！
物业选的好 生活没烦恼 品牌物业楼盘推荐
2019-04-04
还记得那时一个风和日丽的周六
我好不容易鼓足勇气从床上爬起来下楼觅食去
正当我高高兴兴的拎着零食进了电梯时
我听到哐当哐当电梯门缓慢关上的声音
紧接着一个柔美而冷静的女声在电梯内响起：
“电梯故障，请保持冷静，拨打电梯内的电话联系物业”
“电梯故障，请保持冷静，拨打电梯内的电话联系物业”
“电梯故障，请保持冷静，拨打电梯内的电话联系物业”
此时无比庆幸我出门还带了手机
我赶紧联系物业工作人员
他们告诉我半小时内会有电梯维修人员赶到
然后无人问津
紧接着我一个人默默度过了我生命中最漫长的半小时
幸好维修人员还是有赶到
不然我感觉我可能要在电梯里困一整天
也见不到物业工作人员的出现
平时我们小区物业服务就比较差
除了看门的大爷
基本感觉不到物业在我们小区存在的迹象
通过这件事，我更是感觉到拥有一个靠谱物业的重要性
而在房产界流传着这么一句话：
“买房一阵子，物业一辈子”
一个好的物业，不仅能提升小区的品质，
更能为业主提供优美的环境以及安全无忧的居住享受。
那好的物业对业主有哪些影响？服务标准又是怎么判断的呢？
一、好物业对业主的影响
1.提高业主生活质量。
随着收入水平的提高，业主对生活质量的追求也不断在提升。甚至有业主笑言“只要选对了物管，就有了生活品质感”。
物业服务其实包含很多方面，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责。
2、给业主带来安全感。
物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。家，最重要的就是能给住户带来安全感。物业服务的好坏直接关系到业主的生活质量，不仅家里老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。
3、有益于邻里关系和谐。
一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。
二、如何判断物业好坏
1、看门卫对陌生人的态度。
经常进入小区的杂工、快递员等，门卫是对他们不闻不问还是办理临时出入证？业主的朋友来探访，门卫有无办理临时出入证或登记在册？临时性访客如调查员、看房者进入小区时有无安保人员陪同？
2、看小区绿化是否整洁。
好的物业公司注重小区绿化保养，将小区绿化修剪整齐、垃圾清扫及时；定时清洁人工河道及水景水质。整个小区无异味、少蚊虫。
3、看建筑外墙面是否清洁。
小区楼房的外立面有无明显的污渍，通常物业公司若能一年清洁1次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子外面看起来干净整洁。
4、物业服务的反应速度。
物业服务电话是否24小时有人接听，急修半小时能上门，对于一般的保修能在1天完成，业主投诉2天内是否处理完毕并让业主满意等，都是反应物业服务好坏的标准。
5、看安全防卫级别。
安保巡逻每天几次？围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统？住在低层的业主是否加强安保措施？闭路监视是否无死角24小时监控？
6、看各种设备的状况。
防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能是否正常，电梯按钮和灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等都应关注。
3月19日在“2019观点年度论坛”现场，观点指数研究院发布了“2019中国物业服务企业TOP30”榜单，以权威、专业、客观的态度，盘点了2018年度中国地产界那些在物业服务领域具有傲人表现的企业。
那么我们太原有哪些物业公司上榜了呢？他们又分别隶属于那几个项目呢？
让我们一起来看看！
♪ NO.1 万科物业发展股份有限公司 ♪
万科物业 （全称：万科物业发展有限公司）是万科企业股份有限公司的控股子公司，专注于住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务和基于客户移动互联网终端六大业务单元。
项目小评
1.物业费：2.48元/㎡/月
2.交通便捷，出门就是玉门河快速路与西铭路交汇处，被两条快速路以及开城路等多条主次干道环绕。
3.主推小户型，适合刚需购房者。
项目小评
1.物业费：2.8元/㎡/月
2.商业配套齐全，有长风CBD、华润万象城、远大商业体系等购物中心。
3.酒店式花园家设计，出则繁华，入则宁静。
项目小评
1.物业费：2.58元/㎡/月
2.百米楼间距，采光好，居住舒适。
3.交通便利，距离东中环、长风街(快速路)不远，出行顺畅。
项目小评
1.物业费：2.48元/㎡/月
2.和平路，滨河西路，滨河东路，文兴路，摄乐桥，北中环，三横三纵立体交通网，出行便利。
3.从项目处步行约500米即可到达金桥公园，可满足业主休闲娱乐需求。
♪ NO.2 彩生活服务集团有限公司 ♪
彩生活服务集团成立于2002年6月18日，总部设立于深圳。目前已经初步形成了以深圳总部为基地辐射至西北、华北、东北、西南、华南、华东、华中等七大区域的战略布局，目前服务范围已扩展至香港以及新加坡等海外市场。
项目小评
1.物业费：2.6元/㎡/月
2.主推70㎡-112㎡的小户型，适合刚需购房者。
3.临城市主轴线迎泽西大街，西中环，虎峪河快速路，出行便利。
♪ NO.3 碧桂园服务控股有限公司 ♪
碧桂园服务控股有限公司创立于1992年。经过27年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。
项目小评
1.物业费：2.2元/㎡/月。
2.项目除内部立体高尔夫园林景观外，外部还有东山万亩生态园，风景优美，适合居住。
3.朝阳、柳巷、万达3大商圈环绕，商业配套齐全，方便购物。
♪ NO.9 华润物业科技服务有限公司 ♪
华润物业有限公司立足香港，主要从事物业租赁、物业管理和物业发展的业务。在香港所负责经营的物业总面积超过200多万平方英尺，类型包括甲级写字楼、普通住宅、别墅、服务式住宅等。此外，公司业务还包括装修及机电安装工程、展览、房地产开发等。
项目小评
1.物业费：3.2元/㎡/月。
2.项目位于长风商务区内，有万象城、远大购物广场等购物中心，商业配套齐全。
3.项目东侧即为汾河，风景优美。
♪ NO.10 保利物业发展股份有限公司 ♪
保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，并于2017年8月29日在新三板挂牌上市（证券代码：871893）。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务以及会所经营、资产管理（物业托管、物业委托经营、物业中介）、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务线下和线上销售）、居家适老改造服务、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。
项目小评
1.物业费：2.6元/㎡/月。
2.五横五纵立体交通网，出行便利，可轻松抵达全城。
3.项目自身规划有底商或独立商业体，另外从项目处驾车约1.6公里还可到达北美N1购物中心，满足业主购物需求。
项目小评
1.物业费：2.7元/㎡/月。
2.百万方规模生态大城，体量大配套全。
3.项目自身规划有文体中心、健康跑道，富有江南文化的西湖十景园林，生鲜超市和商业街，生活便利。
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1.本专题中的楼盘图片为开发商效果图，实际信息可能有所变动，楼盘真实情况以现场为准。
2.文中涉及面积均为建筑面积，企业简介均来自于各大房企官网或百度百科。
3.本文更新于2019年4月4日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。