梯户比对居住生活的影响?

2018-10-24 田晓婷


在生活中我们经常会听到梯户比这样一个词。一梯两户,两梯两户,两梯四户,可能对于大家来说觉得意义不大。其实梯户比对于我们的居住生活有着很大的影响。


一、什么是梯户比 


梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说,一栋楼每层有2个电梯和4户家庭,那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。梯户比直接影响着我们的居住生活品质。比如公摊、房屋的私密性、电梯等待时间等等。

 

二、梯户比的分类 


梯户比可以分为三类,高梯户比、中梯户比和低梯户比。

高梯户比:一般是出现在写字楼和公寓楼。经常就是4梯20户,6梯24户等。此类就是人群较为混杂,每层的人较多,经常会出现长时间等待电梯的情况。

高梯户比


中梯户比:一般出现在高层住宅中,一般为2梯4户,2梯6户,3梯8户等。这类住宅一般为板塔结合的类型,在高峰期会出现长时间等待电梯的情况。

中梯户比


低梯户比:一般出现在纯板楼及洋房中,一般为2梯2户,1梯2户等。这类住宅住起来较为舒适,一般为板楼,纯南北通透。一般不会出现等电梯的情况。 

低梯户比


三、梯户比对生活的影响 


1、等待电梯的时间


梯户比越高,每层楼居住的人数就越多,随之等待电梯的时间就会越久。到了高峰期,电梯经常会出现满员的情况。 


2、通风采光


梯户比虽然不会影响房子的户型,但是会影响整栋楼的结构及布局。梯户比越高,每层的住户就越多,相对来说就不会有南北通透的户型,反而会导致一些功能间采光不好。 


3、公摊面积


电梯也是公摊的一部分,电梯越多,等于公摊面积越大。在每层住户相同的情况下,电梯越多,公摊就越大。

综上所述,电梯也并不是越多越好,另外在买房时,还要考虑到是否有额外的安全楼梯。利于在发生紧急情况下方便逃生。


资料来源:链家网综合整理