小编家住晋源区，作为教育工作者的大伯最近想买套晋阳湖周边的房子，因为他一直很看好建成以后“华北第一湖”晋阳湖的发展。于是小编上周末和他一块去富力湾项目了解了下情况，咱一起从大伯购房者的角度来看一下这个项目。
富力湾评测丨晋阳湖片区少有的小三居 你值得拥有
2018-09-19
富力湾售楼处实景
富力湾位于滨河西路与健康北街交汇处，我们从新晋祠路一路北上到健康北街东转，约1公里后向北走健康东路约200米就到达了营销中心，蓝色大气的售楼处外观确实很符合左晋阳湖右汾河的富力湾水岸项目的打造风格。
富力湾项目周边重点资源位置分布图
经介绍，富力湾项目共11栋住宅，1栋写字楼，在售户型为112/120/136/146/160/212㎡，户型由小三居到大四居且大小平米多样，可满足不同类型购房者的需求。
随后大伯参观了几个样板间，比较满意120平米的三居户型，
首先是平米大小合适，大伯一直最中意120这个平米数，觉得不大不小正好。然后中老年人都比较喜欢这种方方正正的格局，且南北通透，通风采光没问题，有个书房对大伯这种爱看书品茶的人来说更是一个加分项，是一个适宜雅静的空间。
重点说一下富力湾项目亮点
富力湾的最重要的亮点就在于他与晋阳湖的邻居关系，晋阳湖作为以后的华北第一湖，有着太原“城市会客厅”的光荣称号，”我家就在会客厅旁边”这不仅是一个可以吹嘘的口号，晋阳湖建成后周边众多的商业和娱乐资源和繁华的时尚氛围更是片区购房者的巨大福利。
第二个亮点在于，正南侧约200米的山西体育中心，这里2019年8月份即将举办第二届全国青少年运动会。按以往其他城市举办运动会的经验来说，会后周边楼盘会出现一定程度的火爆现象，所以，这也是很多购房者看重富力湾的原因。
第三个亮点在于，东侧约300米的汾河三期工程，作为河景项目，不仅景观好，对于现在人们快节奏的生活方式来说，空气环境优良更是宜居之所。
从实际生活来说一下周边的配套资源
交通方面来说，2015年新修的新晋祠路和滨河西路都是通向富力湾的快速交通通道。且附近居民少，健康北街附近并不会形成拥堵情况，出行畅通。
学校方面来说，富力湾规划对口的是太原市实验小学，是一所公立小学。
医疗方面来说，最近的医院是山西大医院，位于项目东北方向，距离约3.5公里左右，是，是山西规模巨大、功能最全的三甲医院。
生活方面来说，南侧体育中心有体育馆，游泳馆，和健康北街上一些不多的底商。
配套方面不足之处在于，周边公共交通不发达，只有一趟76路公交车。位置来看现在较偏僻，人流量不大，周边环境较空旷。有很多新开项目且都是城中村改造，附近并非是成熟的生活社区，所以并没有很方便的日常采买的地方。
与1公里范围内的周边项目对比来看
富力湾与周边在售项目信息对比图
通过对比，富力湾在价格和户型多样性上都有着优势，所以，实际购房来说总价会低，首付也低。且听置业顾问讲，货源充足，不用担心需要抢购的问题。
大伯通过走访对比来说，由于很看好晋阳湖和青运会的后期发展，所以，在这两个大项目完善后，现在看来是短板的“生活配套少，位置较篇较空旷”的问题，后期就不会存在了，在小编看来，也是一样的见解。
文章末尾，可以总结一下，作为晋阳湖周边的项目来说，富力湾户型涵盖三居四居，户型产品较同片区其他项目更为丰富，同时户型小总价也会低，是置业晋阳湖的优质选择。