对于初次购房的人来说,面对楼盘销售人员各种楼盘地段优势的介绍搞得晕头转向，至于那些更加专业的开间、进深等专业名词恐怕大家都听着就更百思不得其解了。
住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、 4.2m。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
进深指建筑物的长度。中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5m左右。
住宅进深是指住宅的实际长度。在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中，规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m 。
进深示意图
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80m。
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。（来源：《建筑学常识》）
净高示意图
室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺序排列，向下分别为地下一层、地下二层。层高小于2.2m的屋顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不计算楼层数。（来源：《建筑学常识》）
开间、进深、层高等名词都是买房必备知识，了解这些房屋专业词汇后，购房者可以避免被无良开发商蒙骗，从而挑选到真正适合的、心仪的房源。
资料来源：链家网综合整理