从贝壳找房太原站4月整体成交数据来看，均价不过万的项目在新房成交市场占比约43%左右，均价在10000-12000元/㎡的项目占比约21%，均价大于12000元/㎡的项目占比约36%，刚需项目占据成交主流，但刚改项目也在吸引购房者的目光。
下面，小编带你走进4月份的太原新房市场，带你了解4月太原新房成交情况。
太原新房4月楼市大数据 | 刚需为主 刚改为辅
2020-05-12
从4月份的成交数据来看，万柏林区又双叒叕在六城区成交量中占比第一，占总成交量的36%。万柏林目前在售楼盘有54个，其中中铁·诺德逸宸云著和和平里两盘在4月表现突出，不仅是万柏林区楼盘成交榜的TOP3，也是六城区项目楼盘成交榜的TOP5。
其次尖草坪区占比排名第二，占总成交量的24%；迎泽区和小店区分别位列第三和第四，占总成交量的14%和11%；杏花岭区和晋源区成交较少，分别占总成交量的8%和7%。
南城三城区在总成交量中占比54%，北城三城区在总成交量中占比46%。
4月太原六城区成交单价为10923元/㎡。其中晋源区在六城区中成交为15044元/㎡；杏花岭区在六城区中成交单价仅为8278元/㎡。
从4月份成交房源的面积信息来看，成交平均面积为102㎡左右，其中成交面积最多的是70-110㎡的房源，占比45%，接近一半。结合4月成交房源的面积数据来看，刚需/刚改户型是购房者的关注重点。
4月，中铁·诺德逸宸云著凭借着双环心的区位优势，第一次以占六城区11%的成交量位居4月项目成交榜TOP1，成交均价为12601元/㎡。
中铁·诺德逸宸云著位于南内环西街与西中环交汇处西南角路南150米路东，目前在售户型为108㎡/120㎡/136㎡/155㎡，在售楼栋为3#/5#/7#，2022年3月31日带装修交房。
其次，项目亮点较多：
1.交通路网：公交：72路，5路，839路，606路，403路，832路等多条公交线路与城市紧密相连；四横四纵双地铁路网格局，让出行方式更加多元化；
2.商业配套：项目自持5.5万方社区商业，在配以商业天街，满足日常需求；周边下元商圈，华润万象城，远大购物广场等多个大型商业中心环绕，带来良好的购物体验；
3.医疗配套：项目自身配套6000平的社区医院，以及距离项目1.5公里处的太原市妇幼保健院新院，其次项目3公里范围内还有万柏林区中心医院和山西中医学院附属医院，满足业主基本医疗需求；
4.公园配套：项目被三大城市绿境环抱：西山万亩生态园，和平公园，城市中央公园，空气清新环境优美。
因此，吸引众多刚改购房者目光，成交量排在第一。
本月经纪人成交榜也新鲜出炉了，让我们来看看是哪位优秀的经纪人在本月成交的房源最多吧！
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1.本专题中的楼盘图片为开发商效果图，实际信息可能有所变动，楼盘真实情况以现场为准。文中太原新房楼盘分布数据来源于贝壳找房太原新房2020年5月12日已上架的新房楼盘数量。
2.文中涉及面积均为建筑面积。
3.文中数据来源于贝壳找房太原站4月新房成交数据，采集于2020年5月12日。
4.本文更新于2020年5月12日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。