2017晋源区宜居新城-晋阳湖打造城市新门户 晋源引领太原楼市升温

2018-09-06 薛志茹

导语: 晋源区地处太原市西南晋阳古城遗址所在地,以历史悠久、人文荟萃、文物古迹众多闻名。区域面积289平方公里,山川各半,西高东低。随着华北巨大城市公园晋阳湖的建设和2019年青运会的即将开办,2017年以来晋源区备受瞩目。下面链家网从区域速览、区域配套与规划、区域新房推荐三大板块对该区域进行解读,一起来了解晋源的惊艳巨变!

从区域整体定位来讲:要打造活力晋源、宜居晋源、魅力晋源、法治晋源。

从区域经济发展来讲:2017年要发展现代都市农业,打造一批果、菜、畜、禽养殖园区;加码现代服务业,发展楼宇经济、总部经济;发展文化旅游产业,建设区域旅游示范区。

一.路网全新升级

近年来,晋源区把加强交通路网建设作为加强区域发展的重中之重, “十三五”时期确立了加快“三纵九横”路网建设,“三纵”为滨河西路、新晋祠路、旧晋祠路;“九横”为南中环西街、长兴北街、长兴南街、蒙山大街、七三路、古城大街、龙山大街、迎宾路、小牛线。通过加快路网建设,不断拉大城市发展主框架,加快区域交通与市域交通一体化发展。(以下信息来源于太原市规划网)

新建

1.旧晋祠路改造:西中环-迎宾路

2.和平南路南延:西峪东街-环湖北路

3.姚村高速互通建设:新建连接线1.28公里,管理用房1311平米,收费站、超检站各1处

4.冶峪高速互通改造:新建管理用房

5. 贾家庄街:环湖东路-终点为木厂头路,规划红线宽30米,长约1.62公里

6.贾家庄西路(健康南街—蒙山大街)建设工程,道路全长0.9公里,规划红线宽30米

续建

1.古城大街建设:新晋祠路-滨河西路

2.实验路建设:纬三路-古城大街

3.经二路建设:迎宾路-古城大街

4.经三路建设:古城大街-迎宾路

5.纬三路建设:新晋祠路-滨河西路

6.蒙山大街建设:旧晋祠路-滨河西路

7.环湖北路建设:旧晋祠路-新晋祠路

8.西中环南延:西中环至姚村连接线

9.健康西路:健康南街—蒙山大街

滨河西路南延

新晋祠路

地铁3号线北起柴村,由北向南主要经过和平北路、和平南路后,向东转入南中环街、下穿汾河后进入晋阳街,经太原南站向南进入中心街,沿中心街向东抵达终点站东峰村,长约30.5公里,设站25座。工程勘察于2017年10月1日至11月9日进行,建设期限为2017年至2022年。地铁3号线连接了三给片区、长风商务区和晋阳湖片区这三大热点区域,是一条南北向穿越汾河西侧片区,东西向跨越汾河,联系汾河两岸的骨干线路。

地铁3号线示意图

二.优质教育资源引进

2017年继续推进优质教育引进战略工程,落实青年路小学(吴家堡)、太师一附小、四附小引进工作,全力保障成成中学、二外新校区建设。

1.成成中学新校区

成成中学新校区效果图

学校地址:成成中学晋源区新校区建设项目位于规划环湖东路以东,规划新晋祠路西。

学校简介:成成中学是山西省首批重点中学,始建于1924年,是山西省首批师范高中。新校区设计为一所完全中学,高中14轨制、初中10轨制,预计容纳3500名学生。总建筑面积七万多平方米,占地约为213亩。

2.太原市第二外国语学校新校区

太原市第二外国语学校新校区效果图

学校地址:新校区位于晋源区小站营村,西南铁路环线以东。

学校简介 : 太原市第二外国语学校已经发展成一所“初高中分设,公民办兼有”的优质完全中学。 该校为全日制寄宿完全中学,占地面积132.75亩,设有初中12轨制36个班,高中12轨制36个班,另设国际部12个教学班。预计容纳4000名学生。

3.晋源区实验小学、中学扩建

晋源区实验小学、中学扩建

晋源实验小学将扩建40亩,并新增12个班,同时新建一处大型操场、绿地等配套;晋源区实验中学扩建选址规划范围,西起20米规划路,东至太原市360界限,南起府营中街,北至龙山大街。以满足学校发展和扩大优质义务教育资源的需求。

4.完成14所中小学塑胶化操场改造

中小学塑胶化操场改造

晋源区对14所学校操场进行塑胶化改造,对2所中小学校教学楼进行加固。

三.高标准医疗配套加入

1.省儿童医院

省儿童医院新院效果图

医院地址:晋源新城东区龙山大街以南、纬三路以北、区实验三中以东。

医院简介:省儿童医院是一所集医疗、保健、科研、教学为一体的省级妇女、儿童综合医院,是山西医科大学等院校的教学医院。晋源新院区以儿外科为主,项目建成后,预计年诊疗人次可达100万,住院5万人次,手术1.6万人次。

2.市妇幼保健院

市妇幼保健院新院效果图

医院地址:位于万柏林和晋源两区结合部,南邻长风西大街,东邻西中环。

医院简介:太原市妇幼保健院是一所集妇幼保健、医疗、预防、科研、教学为一体的甲等妇幼保健院,总建筑面积19万㎡,设置床位1500张,预计年门诊量达100万人次,计划2018年投入使用。

3.市人民医院与晋源区人民医院合作共建项目年内投入使用

市人民医院与晋源区人民医院共建项目效果图

医院地址:晋源区晋祠镇花塔村。

医院简介:项目完工后将成为集医疗、教学、科研、区域急救、公共卫生、康复疗养、中医养生“七位一体”的三级甲等综合医院。建筑总面积13.89万平方米,床位1000张,项目建设总投入7.7亿元,是我市“百院兴医”重点项目,也是我省一项重点工程。

四.公园景观日益丰富 1.体育公园

体育主题公园

晋源区体育主题公园位于太祁高速晋源段以东、晋源新城以西,龙山大街两侧,总占地面积近200亩。以龙山大街为界,划分为南北两个区域,北区以体育健身为主,包含足球场、篮球场、网球场、儿童乐园等场所,南区则是传统公园的功能,休闲赏景。

2. 西寨公园

西寨公园效果图

西寨公园位于奥体片区北侧,该公园将与当地保存尚好的千年古建充分巧妙结合,为大家带来古色故乡的建筑风格,不仅如此,西寨公园还将新建一些仿古风格的建筑,并对墙体实施彩画,比如北轩、南轩、六角亭、牌楼等等,与北极宫、戏台共同形成古色古香的整体风格。

3. 庞家寨公园

庞家寨公园效果图

庞家寨公园,位于晋源区小店桥桥西和滨河西路交汇处。公园规划总面积3万余平方米。庞家寨公园建设,绿化面积是一大特点。规划显示,该公园呈带状式,其绿化面积占到了总面积的90%以上,园内将选取4大类20余个品种的植物进行栽种。

4. 金牛湖公园

金牛湖公园效果图

金牛湖公园建设项目,位于明太原县城内东南角,净用地面积4.8万平方米,建设内容包括公园绿化工程、水体工程、园路及场地铺装工程、配套建筑和公园设施设备等。

5. 太原植物园

太原植物园效果图

太原植物园面积相当于两个迎泽公园大小。植物园分布有月季园、宿根花卉园、槐香园、树木园、岩石园、棕地恢复示范园等25个专类园。体现出植物的文化内涵,突出地域特点和季节性景观特色,呈现人与自然的和谐。

五.旅游资源种类繁多 1.晋阳湖湿地公园

晋阳湖湿地公园效果图

晋阳湖湿地公园建成后公园面积为8.36平方公里,水面面积5.26平方公里,陆地面积3.1平方公里,相当于13个迎泽公园大小,是比西湖还大的华北巨大城市公园,涵盖都市未来、运动休闲、自然野趣、记忆文化四大风情水岸,将成为未来太原城市发展的新门户。

2. 晋祠公园

晋祠公园实景图

晋祠公园原名为晋王祠,是为纪念晋国开国诸侯唐叔虞及母后邑姜后而建。是第一批国家AAAA级别旅游景区,中国现存最早的皇家园林,为晋国宗祠。祠内有几十座古建筑,具有中华传统文化特色。

3. 蒙山大佛

蒙山大佛实景图

蒙山大佛是一尊位于山西省太原市晋源区寺底村西北的摩崖大佛,为太原市文物保护单位。蒙山大佛论高度,蒙山大佛是世界第二大佛,论年代则是世界最早的大型石刻佛像。

4. 晋阳古城大遗址保护工程

晋阳古城遗址实景图

晋阳古城遗址是中国一处重要的都城遗址,是国家文物局和山西省文物局着重关注的大型城市遗址保护展示项目。古城遗址总面积20平方公里,分城区遗址、宗教祭祀区遗址、墓葬区遗址三部分。

5. 明太原县城

明太原县城实景图

现存的明太原县城,是坐落在晋阳古城遗址上的一座明代早期县城。它依托龙山,展示着古晋阳龙凤呈祥之灵气,处处体现着农耕文化与游牧文化的和合交融,保持了我国汉唐文化与传统的地域民俗文化,是一座依山傍水、设施完备的城池。

六.城中村改造持续推进

按照太原市统一要求,今年晋源区要完成11个城中村的整村拆除。目前,周家庄、董茹、金胜已完成整村拆除,东街、南街、西街、北街、北河下、古寨、冶峪、新村8个城中村的整村拆除正在快速推进中。 完成8个任务村的整村拆除,是加快城市化发展、保障工程建设的现实需要,也是建成“禁煤区”、改善空气环境质量、造福人民群众的必然要求。11个城中村完成拆除后,今年晋源区累计拆除宅院5300余处。

随着区域城市建设的推进,生活配套设施的完善,晋源区尤其是晋阳湖片区今年俨然是全城楼市的热点区。晋阳湖楼盘的定位已从过去单一高层住宅转向多元化,洋房、高层住宅、类别墅、公寓等产品在今年逐渐亮相。产品类型的丰富、交易量的提升、名企楼盘的火热,将晋阳湖片区推向省城楼市焦点区。

项目亮点

【交通便捷】项目横跨南中环街,又有西中环、长风街、晋祠路、新晋祠路、滨河西路等围绕,出行便利。还有规划的地铁3号线和6号楼都在项目设站。

【配套丰富】配套升级,南临晋阳湖,北临长风商务区。项目内有5平米园林景观,形成一个超大的天然氧吧;5大主题功能区,从老及幼皆有所享,还有住宅、酒店商业等。

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