一套房,不仅有风格,更要有品格。除了小区的地段、环境、配套以外,购房者不得不关注的一点即为房源户型。其中,为了让房间的每一个角落都有阳光相伴,全明户型是众多购房者的优先考虑项。那么如何定义全明户型?如何选择全明户型?且让小编为你一一解析。
一、什么是全明户型
全明户型指房屋内全部功能房间都有用于采光通风的窗户,这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等。
一套房,不仅有风格,更要有品格。除了小区的地段、环境、配套以外,购房者不得不关注的一点即为房源户型。其中,为了让房间的每一个角落都有阳光相伴,全明户型是众多购房者的优先考虑项。那么如何定义全明户型?如何选择全明户型?且让小编为你一一解析。
全明户型指房屋内全部功能房间都有用于采光通风的窗户,这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等。
全明户型在采光效果上较普通户型好,而且有着良好的通风效果,而且避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。
全明户型会使得室内窗墙比增大,散热效果增加,对于住宅的耗能就会加大,在提倡节能住宅的条件下,对建筑材料有较高要求。
通常来说,南北通透的房子居住起来是要比较舒适的,如果是在六层以上的高层,全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型,如果是贯穿客厅南北有窗户,就能够很好的保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。
大家在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积要在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。其次,卧室的私密性应该也要有所注重,和起居室之间还是要有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅,卫生间的门不对着大门,主卧要能靠着厨房和卫生间,注意整个房间的动静结合。
为了防止被忽悠,一定要会看户型图,除了房源本身,还要仔细研究下全楼层的户型结构。
例如下图户型中的厨房、洗手间和房间的窗户,全部都是朝着天井的方向开的。厨房的窗朝着天井,不仅油烟排不出去,还有可能倒灌。房间的窗超向天井,不仅采光差,通风也不好,住着会很闷。至于卫生间的窗户,在里面说话洗澡声音都会传得很远,有窗户都未必敢开。
全明户型确比普通户型更有优势,也是许多购房者所青睐的房源特征,但在选房时需要注意以上事项,达到物有所值的效果哦。
资料来源:链家网综合整理。