尊敬的客户，我是新房德佑经纪人饶晓屏，很高兴为您讲解智联花园这个。新房免中介费。专车接送。项目位置在于番禺石基，有四大开发商打造:有越秀、珠江、广汽传祺和保利集团联合打造。项目现在卖户型:95方和125方三房至四房。2梯4户。项目紧邻横跨番禺的交通。可实现3站到琶洲、4站到南站。 同时多条城轨、地铁畅通往返广州、深圳等其他湾区九市二区，实现大湾区一小时生活圈，出门即享全业态都市生活。除此之外，项目还享有4A级景区莲花山、3A级景区海鸥岛、化龙湿地公园、狮子洋的生态配套，是城市中心的宜居典范。

你好 我是德佑地产经纪人梁晓天 您身边的房产置业顾问 大湾区建设房产分析师 下面由我为大家详细介绍一下本项目 及周边发展 项目位于番禺东部 莲花湾板块 湾区智谷 大湾区科创枢纽 未来潜力无限 双地铁 三城轨 交通枢纽 八大干线加持 推动板块快速发展，佛莞城轨今年年底通车 一个站到万博CBD核段 2个站到长隆 3个站到广州南站 无缝接驳广州地铁2.3.5.7号线贯穿广州全城 8 17号地铁线后续开通无缝衔接黄埔 东莞 珠海等地 南大干线门口可快速到底中心地区 目前在售户型95方 125方三房 四房，带装修 小区自带商业 市场 以及休闲公园 近海边 望子洋 海鸥岛 莲花山旅游区 欢迎点击头像聊天，您身边的房产朋友啊天 希望彼此有合作机会

尊敬的客户您好，我是广州番禺德祐德信新房门店的张继国，本人在地产行业工作三年了，有高专业度和高效服务，对房产的政策都非常熟悉。很高兴为您解答，看房免费接送。点击头像免费咨询哟。项目是位于番禺东，由四大国企开发商联袂合作开发商千亩大城，总占地32万㎡，总建面82㎡，由两个地块组成，项目总共有41栋，定向产品25栋，市售产品12栋。在售户型：现在在售的是智联花园的三栋和四栋主力户型，智联·汽车小镇28000元/平方米。在售户型有：71平-125平2居-4居。容积率2.6。物业费：2.8元/㎡·月。绿化率35%。，全南向户型 ，两梯四户交 通：规划地铁八号线东延线与佛莞城轨于一体的综合交通枢纽，还有17号线广汽基地站，三城轨双地铁，3站万博，3站琶洲。万博万达、番禺万达广场、海印又一城、天河城百货，内有400米长商业街，近万方情景式商业街区，全方位满足日常生活需求，汇聚知名餐饮、时尚零售、生活超市等业态，一站式生活体验，乐享吃喝玩乐购物。

智联花园位于番禺南大干线旁，总占地32万㎡，总建面82㎡，由两个地块组成。越秀、珠实、广汽、保利四家国企联合开发，集四家所长。倾力打造一座宜居大城 智联汽车小镇项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常生活需要 项目分为多期开发，第一期主要为定向部分住宅25栋，包含了地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含了地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括了公寓、商铺、科研办公项目自配近万方商业业（400 米商业街、2000 ㎡肉菜市场、世界 500 强连锁餐饮）、万博CBD、番禺万达广场、海印又一城、天河城百货（番禺）交通方面有南大干线、佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线、地铁8号东沿线、新化快速，可以实现3站到琶洲，4站到南站，还有八大干线实现快速通达广州各区，所以未来，随着周边产业的成熟、产业人口的流入及交通的逐步落实，这个板块还有很大的发展潜力！

尊敬的客户您好！链家新房经纪人姚伟平，从业新房销售服务工作是本人最正确的选择。能帮到无法做决定的客户，买到合适的房子是我做这份工作最大的收获！ 这个楼盘是广汽、越秀、珠江实业、保利四大名企联合开发的大型住宅楼盘，小区有一部分是给广汽的员工福利房，大部分是商品房。位置暂时可能没有大部分客户想象中的那么成熟 ，但是随着新化快速和南大干线开通后这个小区的优势突显！ 项目分为多期开发，第一期主要为定向部分住宅25栋，包含了地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含了地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括了公寓、商铺、科研办公。 八大干线实现快速通达广州各区，所以未来，随着周边产业的成熟、产业人口的流入及交通的逐步落实，这个板块还有很大的发展潜力！

您好！本人是新房置业经理吴滨专业代理销售楼盘多年有一定的行业经验及市场见解，能帮到无法做决定的客户，买到合适的房子是我做这份工作最大的收获！这个楼盘是广汽越秀珠江实业保利四大名企联合开发的大型住宅楼盘，大部分是商品房。位置暂时可能没有大部分客户想象中的那么成熟 ，但是随着新化快速和南大干线开通后这个小区的优势突显！项目总共有41栋,现在在售95-125三至四房,全南户型,两梯四户,均价28000/平方。交通:规划地铁八号线东延线与佛莞城轨于·体的综合交通枢纽,还有17号线广汽基地站,城轨双地铁,3站万博,3站琶洲。医疗:三甲级广医二院,广东省中医院大学城分院看广州楼盘可以提供免费专车接送服务，全心全意帮您选到满意的房子。

您好，我是德佑新房经纪人罗添和，深耕番禺板块5年，熟悉番禺各个片区，下面有我为您讲解该项目的详情。 智联花园位于番禺南大干线旁，总占地32万㎡，总建面82㎡，由两个地块组成。越秀、珠实、广汽、保利四家国企联合开发，集四家所长。倾力打造一座宜居大城。 在售户型： 95方到125方三到四房精装修，全南向户型 ，两梯四户，楼距在70-120米，视野开阔，采光很好。 均价：29000元/平方米。 总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常生活需要。 交 通：规划地铁八号线东延线与佛莞城轨于一体的综合交通枢纽，还有17号线广汽基地站，三城轨双地铁，3站万博，3站琶洲。 如您想了解附近更多楼盘，详情你可以点击我的小头像咨询我，对您有帮助你也可以点一下赞。

您好！我是新房经纪人黄佩儿，很高兴为您服务，本人从事房地产行业多年，对楼盘位置优劣势十分了解，并成功为客户们觅得心水靓房。现在为您介绍的楼盘是由越秀地产、广汽和保利集团共同开发的项目：【智联花园】，项目位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，旁边是正在建设的南大干线。 在售面积：95方3房2卫，125方4房2卫的2梯4户全南向单位，每户有入户花园，U型厨房科学设计，阳光朗阔居室。 车位配比：1:1.1，小区实施人车分流 物业类型：70年住宅产权楼，精装修交付使用，并于2022年11月交楼 楼盘特色：项目位于番禺东莲花湾板块，雄据在广州南拓中轴，上据广深港科技长廊原点，未来将以大学城、国际创新城支撑，以汽车产业为基础，四横四纵，一港一隧的交通布局。这么优质的楼盘怎么可以错过，您本周有时间带上家人一起来看看吗？ 新房免佣金，免费专车接送，本人24小时在线，欢迎点击头像咨询，帮您轻松购房！

楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力

楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力