当今社会，多数年轻人会与父母分开生活，这是普遍的社会现象。然而，不少年轻人把注意力放在自己的身上，而忽略了父母的住房需求。

一、买养老房有哪些注意事项？

传统的老房子一般会存在空间较拥挤、室内物品多，墙体易受潮腐蚀，地面不防滑等问题，给老人的生活带来诸多不便。如今，在选择养老房时，除了考虑外部环境、配套设施，还要考虑到室内的设计。

1.外部

（1）小区附近要有公园或其他活动场所，方便老人早晚健身锻炼。

（2）周边离市场不远，可方便日常购物。

（3）方便就医，如果有条件，可以选择社区医疗服务好的小区。

（4）交通系统比较完善，便于老人乘交通工具出行。

2.内部

（1）房间户型南北通透，能有良好的通风采光条件。

（2）室内的隔音情况较好，尽量远离主干道，避免噪音干扰。

（3）户内空间宽敞，家具摆放的间距要适中，避免室内有门槛，方便无障碍行走。

（4）地面应选择防滑效果良好的材料。

（5）可以在室内必要的部位、卫生间中安装防滑的扶手，方便老人使用。

（6）如果买高层，要选择电梯运营良好的小区；如果买多层，所选楼层还是不要超过三层。

二、养老房的室内装修情况如何把控？

老人不宜居住在色彩张扬、艳丽的房间内，因此在家装时，要注意给老人营造一个舒适温暖的环境。整体家装可用暖色作为主色调，室内设计风格要稳重、朴实、柔和，让老人居住起来有安心感和归属感。房间内需要安装有夜间照明设施，方便老人起夜时不会磕碰或摔倒。可适当在屋内和阳台上摆放植物，增添生气，也可在家中的墙上悬挂书画、照片等饰品。

三、养老房的物业服务情况如何把控？

物业服务和邻居的年龄结构等条件对选择养老房同样关键。一般情况下，养老房都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，这样一来，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务的人。如果社区服务到位，可经常组织老年人进行体检、理发、唱歌跳舞等社交活动，让老年生活更加丰富。因此，物业服

务的质量和态度也是衡量小区是否适合养老的又一个关键问题。

养老房顾名思义就是适合50岁或60岁以上行为不便的老人居住的房产，从居住的大环境来看，养老房的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施要齐备。同时，子女在选择养老房时不要一意孤行，要尊重老人的意见。

来源：链家网综合整理