通过贷款买房相信是大多数购房者的选择，在贷款时，往往都会听到“贷款利率”这个词，贷款利率直接影响到贷款时所产生的利息，贷款利率的上升，使得购房者的还款压力也随之上升。

一、目前贷款的基准利率是多少？

2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。2018年以来，长沙首套房利率普遍上浮10%至20%，现在长沙贷款五年期以上的基准利率是4.9%。

二、利率上浮对于购房者有哪些影响？

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率上升，最直接的影响就是增加购房者的还款压力。

举个例子，买一套房子，贷款100万，贷30年的情况下：

从上表可以看出，贷款利率上浮10%，利息需要多付10.87万元。可见，在购房者选择贷款时，一定要量力而行，千万不要忽略贷款利率这个因素。

三、利率上浮，对于月供有哪些影响？

现在各个银行的利率不同程度的上浮，那么对于已经处于还贷的购房群体不免担心自己的月供是否要按照新的利率来交纳呢？答案是不用。利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响，月供依然按照贷款合同上的利率为准。除非是基准利率发生变化，那么贷款买房的人的月供才会统一跟着调整。

在贷款买房时，要考虑的因素很多，贷款利率也是不可或缺需要考虑的因素之一，在进行贷款时，一定要根据自身的情况合理贷款，以免超出自己所能承受的范围，而出现没有及时还月供的情况。

资料来源：各大银行官网 链家综合整理