近些年太原成长速度加快,不论是道路改造、地铁2号线修建还是城中村拆除建设,包括太榆同城的不断发展等,都影响到太原楼盘的价格不断变化!
其实大家买房,最关心的还是房价,下面一起来看一下太原市4月房价地图:
近些年太原成长速度加快,不论是道路改造、地铁2号线修建还是城中村拆除建设,包括太榆同城的不断发展等,都影响到太原楼盘的价格不断变化!
其实大家买房,最关心的还是房价,下面一起来看一下太原市4月房价地图:
2019年4月太原楼市房价地图出炉,6区均价13080元/㎡,环比上涨1.6%。
从价格涨幅来说,6城区中尖草坪区涨幅较大,环比上涨7.8%。该区以刚需产品为主,均价12782元/㎡,相比其它5个区域较低。在4月份成交均价上涨幅度增长明显,很大一部分因素是由于融创外滩壹號项目的成交量上涨,这在区域内属于高端产品,均价达到13500元/㎡,高于片区平均水平,从而带动了该区的成交价格。
从价格上来说,最贵的是小店区,为15012元/㎡,环比上涨2.5%。
作为太原“南移西进”的重要区域,在龙城大街的带动下,小店区的房价一直不算低。加上近期一些品牌项目的开盘加推,热度持续上涨。也不乏品牌房企在此纷纷拿地,大品牌云集,片区发展前景可观。
另外,绿地新里城、绿城太原广场新盘面市,这两处售楼部均已对外开放,方便大家了解咨询。
在其它4个区域中,迎泽区作为太原市的中心片区,房价一直保持一个较高水平。4月成交均价14538元/㎡。
在3月下旬,太原轨道1号线一期 (西山矿务局-武宿机场站)正式由国家发改委批准建设,详细文件由太原市住房和城乡建设局官网公示。这一举动不仅让市民们受益,也一定程度上影响了沿线的楼盘价格。该区域内太原红星天铂、恒大林语郡、万科城市之光等楼盘人气较高,对于考虑交通因素的购房者是不错的选择。
其次为晋源区,均价13350元/㎡。
随着晋阳湖规划的落地,恒大,万科,保利、泰禾等新老品牌集中入驻,品牌房企晋阳湖项目也多为高端住宅,因此该区价格高也是理所应当。
万科翡翠晋阳湖、万科公园大道是该区新项目,售楼处均已开放,供购房者置业咨询。
万柏林区、杏花岭区均价相差不多,分别为11750元/㎡、11139元/㎡。
万柏林区是太原“南移西进”政策引导下的受益地区,万科、恒大、中海、保利等品牌房企在该区都有布局。另一方面,该区率先完成城中村拆迁工作,目前住房需求较大,需要各种刚需改善项目进行满足。
杏花岭区的房价较城南及河西来说并不算低,而且也在不断增长,万达龙樾府邻近龙潭公园,交通便捷,是该区域内房价较高的项目;此外富力城·八号园、红星紫御半山、碧桂园城市花园等项目也获得不少购房者的青睐。
注:
1.房价地图根据贝壳新房4月在售楼盘成交均价估算,仅供参考;
2.高人气盘来源于贝壳带看量。
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1.本专题中楼盘图片为开发商效果图,实际信息可能有所变动,楼盘真实情况以现场为准。
2.文中涉及面积均为建筑面积。
3.本文更新于2019年5月5日,因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。